Transformation de l’ancienne école d’ingénieurs Télécom ParisTech

Nous sommes fiers d’annoncer l’achèvement de la réhabilitation de l’ancienne école d’ingénieurs Télécom ParisTech, qui a permis la création de 343 logements étudiants, 22 logements intermédiaires, et 98 logements sociaux, incluant 2 logements intermédiaires et un logement de gardien, ainsi qu’un immeuble de bureaux pour l’Institut national de recherche en sciences et technologies du numérique (INRIA).

Présentation de l’opération Télécom ParisTech

L’ancienne École d’ingénieurs Télécom ParisTech, installée depuis 1934 au 210-222 rue de Tolbiac, 32-56 rue Barrault et 45-55 rue Vergniaud, a déménagé au plateau de Saclay en 2019. En septembre 2020, la RIVP a acquis cet ensemble immobilier situé au pied de la Butte aux Cailles, dans le 13ème arrondissement, et a lancé un vaste projet de réhabilitation sur une superficie de 32 000 m², répartie en trois zones distinctes.

Zone 1 : Une nouvelle résidence étudiante

Cette zone, située à proximité de l’université  de Tolbiac et de celle de Jussieu, a été transformée en une résidence moderne. En voici les caractéristiques :

• Création de 343 logements : cela comprend 9 logements en colocation de 2 pièces et un logement de gardien.
• Extension en bois : sur la toiture-terrasse, 6 logements supplémentaires ont été construits en utilisant des éléments préfabriqués.
• Balcons et loggias : la façade a été embellie avec 25 boîtes en bois entourant les balcons, augmentant le confort de 50 logements.
• Isolation thermique : une isolation par l’extérieur a été mise en œuvre avec des matériaux durables tels que le bardage en terre cuite et des enduits en fibre de bois.
• Espaces communs : des espaces communs accueillent des alcôves de détente et de travail, ainsi qu’une salle polyvalente de 199 places.

Zone 2 : Installation de l’INRIA

Rue Barrault, l’entrée historique de l’ancienne école a été réaménagée pour accueillir l’INRIA. Les travaux ont inclus :

• Redistribution des volumes et création d’espaces de travail modulables.
• Restauration d’un bas-relief sur la façade, symbolisant l’héritage de l’institut.
• Aménagement de 12 000 m² pour les bureaux et les locaux de recherche.
• Création d’un jardin et de toitures végétalisées.
• Démolition et reconstruction d’un amphithéâtre, ainsi qu’un hall d’accueil spacieux.

Zone 3 : Habitat familial

La troisième zone, située entre les rues Barrault, Daviel et Vergniaud, a bénéficié d’une réhabilitation aillant la volonté de préserver son caractère patrimonial :

• Création de 22 logements familiaux intermédiaires dans un bâtiment construit dans les années 60.
• 98 logements sociaux dans un bâtiment des années 20, incluant 10 ateliers d’artistes.
• Améliorations structurelles : Création d’ascenseurs, rénovation des planchers et mise à niveau des espaces communs.

Engagement pour l’environnement et la biodiversité

Nous avons mis un accent particulier sur l’environnement :

• Restitution de 2 000 m² à des surfaces de pleine terre sur un site initialement minéralisé à 100 %.
• 100 % de toitures végétalisées avec plus de 10 000 plantes vivaces plantées.
• Création d’une toiture d’agriculture urbaine et de bacs potagers.
• Installation de nichoirs et abris à insectes pour encourager la faune locale.
• Locaux à vélos pouvant accueillir jusqu’à 50 places, favorisant la mobilité douce.

Télécom ParisTech: un chantier respectueux du quartier

Des fresques réalisées par Jef Aerosol et David de la Mano ont enrichi l’espace, s’intégrant parfaitement au musée à ciel ouvert de street art du 13ème arrondissement.

Ces travaux se sont déroulés en concertation avec les habitants du quartier. En effet, plus de vingt réunions ont été organisées pour les tenir informés de l’avancement des travaux, répondre à leurs questionnements et les rassurer quant à leurs inquiétudes.